• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 946
Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose la cession de droit au bail d'un local de 45 M2 idéalement situé dans le centre du Lavandou a proximité de nombreux commerces. Exploité aujourd'hui par un kinésithérapeute depuis de nombreuses années, ce local entièrement climatisé (2 climatisations révisées) dispose d'une salle d'attente, de 4 postes de soins, un espace bureau et de toilette avec lave mains. A proximité vous bénéficiez de nombreux parkings gratuit idéal pour le stationnement de vos clients. Le bail est de 6 ans renouvelable.
Le plus de ce local : Le loyer modéré 524, 23 € TTC sans charges.
A visiter rapidement!
"ATTENTION PAS DE RESTAURATION "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Secteur
    centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    23000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    524.53 EUR
  • Loyer charges comprises
    524.53 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès camion
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Professionnel

  • Activité
    Professions/libérales
  • Surface Vitrine
    6 m2
  • Activités exclues
    Tous autres activités

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La proximité de la clientele, facilité de stationnement,

A VENDRE CESSION DE DROIT DE BAIL LOCAL 45 M2 IDEALEMENT SITUE AU LAVANDOU , Le lavandou

€23 000 **
4 pièce(s) 45 Réf :  946
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante